Reabilitarea ansamblurilor rezidențiale colective ca factor regenerator al peisajului urban și arhitectural. Aplicație la blocurile din panouri mari prefabricate

Reabilitarea cartierelor de locuit construite în perioada comunistă devine o condiție obligatorie în regenerarea peisajului urban și arhitectural. În prezent a început să se pună în practică Programul de Reabilitare Termică inițiat în 2005 și revizuit legislativ în martie 2009, care reprezintă, însă, doar o componentă a reabilitării acestor cartiere. Particularizând, construcțiile din panouri mari prefabricate constituie un caz în sine, având în vedere detaliile constructive și, totodată, ponderea pe care o au în orașele noastre în perioada postbelică.

Pentru început se procedează la o identificare a problemelor reale cu care se confruntǎ o mare parte din societatea contemporanǎ în cadrul locuirii colective în clǎdirile multietajate postbelice. Treptat, studiul se canalizeazǎ pe problema prefabricatelor. Nu este o simplǎ inventariere, discursul oferă o abordare criticǎ a problemelor cu care se confruntǎ diferite țǎri ale Europei. Analiza se focalizează pe aspectul reabilitǎrii locuințelor colective prefabricate din epoca comunistǎ din România, fiind fǎcute în permanențǎ paralele cu situația europeanǎ. Prima parte a articolului se încheie cu o sintezǎ care oferǎ o privire de ansamblu absolut necesarǎ pentru elaborarea unor soluții coerente. A doua parte a lucrării propune demersuri în vederea reabilitǎrii. Sunt selectate și comentate critic obiective strategice și acțiuni de atingere a acestor obiective în cadrul strategiilor elaborate de diverse țǎri europene .

Cuvinte cheie: reabilitare, peisaj urban și arhitectural, locuințe colective din panouri mari prefabricate